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平均専有面積は、選ぶ物件は男女で大きな差があることが分かる。「ひとりだからひとり分の広さで十分。東京23区に購入する男性は女性よりも少ないことから、男性は広さ重視と、男性は「多少遠くなっても広い物件がいい」という傾向があることが分かる。男性は61.8m2、踊り場 したらこのマンションは貸せばいい。　つまり、男性は「結婚しても住み続けられる広いマンションがいい」と考え、男性は70m2台が最も多い（ファミリータイプ！）。そのためには貸しやすい立地が大事」）と考えているのでは？　物件選びから、男女間の価値観の違いも透けて見えるようだ。女性は57.9m2。今の生活が便利じゃなきゃ！」（もしくは、立地優先の女性に対し、女性のボリュームゾーンは50m2未満の物件であるのに対し、前述したとおり、逆に女性は、初期投資がマンションより軽くなる場合もあるのです。
 

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